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华夏幸福关于拟签订整体合作开发建设经营河南省郑州市新密市袁庄

作者:admin 文章来源:未知 2018-08-05 21:53

  华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“公司”或“乙方”)已于2017年12月取得《中标通知书》,确认公司为河南省郑州市新密产业新城PPP项目中标单位(具体内容详见公司于2017年12月16日发布的临2017-362号公告)。

  公司于2017年12月27日召开第六届董事会第三十二次会议,审议通过了《关于签订整体合作开发建设经营河南省郑州市新密市袁庄乡约定区域的合作协议及其专项结算补充协议的议案》同意公司与新密市人民政府(以下简称“甲方”)签署《关于整体合作开发建设经营河南省郑州市新密市袁庄乡约定区域的合作协议》及《关于整体合作开发建设经营河南省郑州市新密市袁庄乡约定区域的合作协议的专项结算补充协议》(以下合称“本协议”)。具体内容如下:

  的整体开发各事项与乙方进行合作,合作区域东、南、西、北四至均以袁庄乡为界;项目内规划先期起步区进行重点开发建设,具体为郑少洛高速以北,郑登洛城际铁路以南,东至袁庄乡界(去掉密登堡已开发区域),西至袁庄乡界;其他区域为远期规划区,地域面积以实际测量为准。

  甲方负责整个区域内的开发建设管理工作,主要负责履行政府职能、主导重大事项决策、确定标准规范、提供政策支持、实施项目监管;负责协调相关部门进行合作区域内规划建设用地的前期土地征转并形成建设用地,按照甲乙双方约定的开发进度提供建设用地并依法进行供地。

  乙方负责投入资金全面协助甲方进行合作区域的投资、开发、建设、招商及运营等工作,并根据本协议约定享有相应的收益,乙方保证按时完成本协议约定的各项工作,具体包括在合作区域的开发中根据规划要求提供“九通一平”等基础设施建设、公共设施建设、土地整理投资、产业发展服务、规划咨询与设计、物业管理、运营维护等工作。

  本协议签署后,乙方将授权其下属全资公司华夏幸福产业新城投资有限公司在合作区域内独资成立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司。项目公司成立后,本协议约定应由乙方享有、承担的权利、义务和责任全部转由该项目公司承担。

  本着诚实守信、合作共赢、共同发展和“谁投资,谁受益”原则,甲方承诺将合作区域内所新产生的收入的地方留成部分(即扣除上缴中央、河南省、郑州市级部分后的收入)按国家规定缴纳至地方财政后,按照约定比例留存后纳入财政预算支出管理,通过安排预算支出,作为支付乙方服务费用的资金来源,并完善各项收支手续,以保障乙方各项服务费用的顺利支付。

  基础设施建设和公共设施建设服务费用,应于具体建设项目竣工交付后60日内完成结算;当年土地整理投资服务费用,应于次年3月底前完成结算;当年产业发展服务费用,每年结算不少于两次,末次结算应于次年3月底前完成;当年规划与咨询服务、物业管理、公共项目维护及公用事业服务费用等,应于次年

  2、乙方的权利和义务:负责全部合作事项所需的全部资金筹措并做到及时足额到位,确保资金使用平衡,确保全部合作事项按时完成;组织进行合作区域的发展战略论证,科学制定合作区域的产业定位;整合国内外高水平的规划设计单位,提出合作区域总体方案和规划建议,制订可行的实施计划;建设用地开发建设、招商引资,乙方应按照甲方制定的总规、控规和国家政策执行。

  (一)本协议的履行对公司2017年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对公司在本协议约定的合作开发区域中的后续业务开展情况,公司将根据相关法律法规和上海证券交易所的相关规定,履行相应的信息披露义务。